1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
品川区
76.0万円/㎡
前年比-1.9%
北品川フラワーホーム
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1972年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 35.19㎡の場合
相場
2,922万円
83.0万円/㎡
1,459
2,434
3,410
4,385
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,410万円
69.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月30日
北品川フラワーホーム
2,980万円（84.7万円/㎡）/ 8階 / 35.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 75.1万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 35.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 70.5万円 | 7階 | 35.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 62.5万円 | 6階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 82.7万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 89.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 44.9万円 | 6階 | 39.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,380万円 | 67.6万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 71.0万円 | 6階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 35.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 76.2万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 北品川フラワーホーム 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 2,980万円 | 84.7万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 101.1万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、品川区では1.9%下落しています。
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