北品川フラワーホーム

  • 東京都品川区北品川二丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,980万円
84.7万円/㎡
相場
2,922万円
83.0万円/㎡
1,459
2,434
3,410
4,385
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,410万円
69.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
北品川フラワーホーム
2,980万円（84.7万円/㎡）/ 8階 / 35.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は69.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,980万円84.7万円8階 35.19㎡ 1LDK南
2024/12/022,980万円75.1万円3階 39.67㎡ 1R南東
2024/11/192,280万円64.8万円8階 35.19㎡ 1DK南
2024/09/222,480万円70.5万円7階 35.19㎡ 1DK南
2024/09/192,980万円81.3万円3階 36.67㎡ 1R南東
2024/09/142,480万円62.5万円6階 39.67㎡ 1LDK南東
2024/09/093,280万円82.7万円3階 39.67㎡ 1R南東
2024/09/073,280万円89.4万円3階 36.67㎡ 1R南東
2024/05/111,780万円44.9万円6階 39.67㎡ 2K南
2024/01/222,280万円64.8万円4階 35.19㎡ 1LDK南東
2023/11/182,380万円67.6万円4階 35.19㎡ 1LDK南
2023/08/242,280万円64.8万円6階 35.19㎡ 1LDK南
2023/08/242,480万円70.5万円4階 35.19㎡ 1LDK南
2023/07/082,499万円71.0万円6階 35.19㎡ 1LDK南東
2023/06/251,980万円56.3万円1階 35.19㎡ 1R南西
2023/06/182,680万円76.2万円4階 35.19㎡ 1LDK南
2023/04/292,599万円73.9万円6階 35.19㎡ 1LDK南東
2023/04/142,699万円76.7万円6階 35.19㎡ 1LDK南東
2023/04/062,799万円79.5万円6階 35.19㎡ 1LDK南東
2023/03/042,899万円82.4万円6階 35.19㎡ 1LDK南東
2023/01/281,980万円56.3万円4階 35.19㎡ 2DK南
2022/11/172,290万円65.1万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2022/10/122,390万円67.9万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2022/09/122,490万円70.8万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2022/08/052,790万円79.3万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2022/07/252,890万円82.1万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2022/06/262,990万円85.0万円3階 35.19㎡ 1LDK南
2022/03/072,790万円79.3万円3階 35.19㎡ 1DK-
2021/03/152,590万円53.0万円2階 48.88㎡ 1R南東
2021/03/152,590万円53.0万円2階 48.88㎡ 1LDK南西
2021/03/042,590万円53.0万円2階 48.88㎡ 1LDK+サンルーム-
2021/02/022,790万円57.1万円2階 48.88㎡ 1LDK南東
2020/11/302,790万円57.1万円2階 48.88㎡ 1LDK+サンルーム-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10北品川フラワーホーム
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,980万円84.7万円35.19㎡1LDK8階 / 9階建 南1972年50戸SRC
2020/09/07シャトー北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 2,990万円73.4万円40.76㎡1LDK6階 / 11階建 -1973年69戸SRC
2024/11/28ハイツ北品川
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 3,980万円91.5万円43.5㎡1LDK8階 / 8階建 南1970年62戸SRC
2025/05/11サンライズ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅11分 3,280万円82.8万円39.63㎡2K2階 / 6階建 南1976年25戸RC
2022/06/16シャンボール第2南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅2分 2,590万円71.9万円36㎡1R+サービスルーム1階 / 7階建 南西1970年51戸RC
2025/05/17シャンボール南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 2,280万円73.6万円30.96㎡1DK5階 / 10階建 南東1970年98戸SRC
2024/07/23秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 3,380万円93.4万円36.19㎡1LDK8階 / 10階建 北西1971年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、品川区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は品川区の平均と比較して5.9%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積25.19㎡〜45.19㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+4.5%
品川区
80.0万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名北品川フラワーホーム
所在地東京都品川区北品川二丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩6分
築年月1972年
階数9階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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