1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
95.4万円/㎡
前年比+16.8%
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北品川フラワーホーム
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
1972年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 39.09㎡の場合
相場
3,264万円
83.5万円/㎡
1,963
2,831
3,698
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,698万円
72.4万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月12日
北品川フラワーホーム
3,280万円（83.9万円/㎡）/ 4階 / 39.09㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 83.9万円 | 4階 | 39.09㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 81.4万円 | 4階 | 39.09㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/12/08 | 3,280万円 | 90.4万円 | 4階 | 36.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 85.5万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 84.7万円 | 8階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 75.1万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 35.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 70.5万円 | 7階 | 35.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,980万円 | 75.1万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1R | - |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 62.5万円 | 6階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 82.7万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 89.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 44.9万円 | 6階 | 39.67㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,380万円 | 67.6万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 71.0万円 | 6階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 35.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,680万円 | 76.2万円 | 4階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 北品川フラワーホーム 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 3,280万円 | 83.9万円 | 39.09㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,300万円 | 66.6万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,300万円 | 99.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.52㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
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山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造